Villas – SANTIAGO DE LA RIBERA

Villas Bella Salina, con espacios amplios, modernos y versátiles, así como la más exquisita selección de materiales y acabados y su eficiencia energética, son sólo algunas de las características excepcionales con las que cuentan para disfrutar del maravilloso clima mediterráneo durante todo el año.
La promoción ofrece modernas villas semi-adosadas con parcela desde 300 m2 y se componen por 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en una única planta, con amplios porches, jardín y piscina privada.
La zona principal dispone de un espacio de día abierto, compuesto por salón- comedor y cocina con grandes cristaleras que dan acceso a la zona exterior. Esta planta se completa con un dormitorio en suite, dos dormitorios con acceso directo al jardín, baño y lavandería.
Cada espacio invita a una experiencia única por su composición, acabados e iluminación. El estilo contemporáneo y vanguardista comparte con el minimalismo las líneas puras y rectas y los espacios amplios, limpios y diáfanos, sumándoles un ambiente acogedor.
 MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación y estructura de hormigón armado de acuerdo a estudio geotécnico y según normativa vigente.
FACHADAS Y TABIQUERÍAS
• Cerramientos ejecutados con doble tabique, cámara de aire y aislante térmico y acústico.
• Divisiones interiores con ladrillo HD-9.
• Fachada con acabado de mortero monocapa enlucido fino color blanco.
CUBIERTAS
• Cubierta plana invertida no transitable con aislamiento térmico y acústico e impermeabilización en cubierta.
ACABADOS EN SUELOS Y PAREDES
• Pavimento cerámico de 1ª calidad en toda la vivienda y antideslizante en terrazas y solárium.
• Alicatados de paramentos en baños de 1ª calidad.
• Particiones con acabado con enlucido de yeso.
• Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales de 1ª calidad, color blanco.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Puerta de entrada con cerradura de seguridad color madera.
• Carpintería exterior de PVC, con hojas correderas de cierre hermético, y persianas de aluminio térmico en ventanas exteriores. Doble acristalamiento laminado.
• Persianas motorizadas en toda la vivienda.
• Puertas exteriores de jardín de perfiles metálicos termo lacados, diseño según dirección.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puertas de paso interiores lacadas en blanco.
• Armarios empotrados con puertas abatibles, realizados en madera
de DM lacada en blanco. Forrado interior en melamina, con cajoneras, barra de cuelgue y cajoneras.
• Los herrajes, manillas y tiradores serán cromados mate.
• Cocina totalmente amueblada con encimera de piedra artificial, fregadero de acero inoxidable y con grifería monomando – sistema ahorro de agua.
• Electrodomésticos: frigorífico, placa, horno, microondas, extrac-tor, lavavajillas, lavadora incluido.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS
• Instalación de fontanería de agua fría y caliente realizada con tuberías de PP-R. Llaves de corte en cuartos húmedos.
• Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad.
• Muebles de diseño con lavabo, grifo monomando y espejo.
• Columna de ducha empotrada con rociador «rain».
• Plato de ducha acrílico a nivel del suelo y mampara con vidrio de seguridad.
• Los espacios exteriores dispondrán de tomas de agua.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
• Instalación eléctrica y telecomunicaciones según normativa vigente.
• Mecanismos Niessen color blanco.
• Grado de electrificación elevado hasta 9.2Kw.
• Se dispone de video portero automático en cada vivienda.
• Iluminación interior y exterior de bajo consumo.
• Pre-instalación de carga de vehículos eléctricos según normativa vigente.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
• Pre-instalación de aire acondicionado centralizado en toda la vivienda con distribución interior mediante conductos en falso techo.
• Generación de ACS mediante acumulador de aerotermia
• Pre instalación de bomba de calor para la piscina.
ENERGÍA VERDE
• Pre-instalación de carga de vehículos eléctricos según normativa vigente
• Instalación de 2 placas fotovoltaicas para autoconsumo por vivienda
ELEMENTOS EXTERIORES
• Piscina con cascada
• Plaza de aparcamiento
• Accesos peatonales perimetrales