Chalet independiente, Nuevo, villas – San Javier

Tres exclusivas villas en zona residencial en San Javier, 600m2 de parcela, desde 217,27m2 de superficie construida en una sola planta, piscina privada y amplias zonas ajardinadas.

Villas independientes personalizadas en exclusiva zona residencial
Parcelas desde 600 m2 cada villa
Superficie construida desde 217,27 m2 – 217,43 m2 en una sola planta
3 dormitorios y 4 baños completamente amueblados
Electrodomésticos incluidos
Preinstalación de aire acondicionado
Piscina privada de 9x4m
Garaje independiente
Lavadero
Salón con amplios ventanales y acceso directo al jardín.
Cocina completamente amueblada y personalizable
Dormitorio principal con baño y vestidor en Suite

Este residencial es un diseño arquitectónico basado en líneas claras, cúbicas y funcionales en un enclave residencial exclusivo en San Javier, Murcia todo en una misma planta con parcelas de 600 m2.
Puertas de acceso a jardín y garaje, automatizadas con mando a distancia por infrarrojos.
Amplio garaje para dos vehículos cubierto y con entrada independiente.
Jardines con sistema de drenaje de aguas en el solado, completamente terminado y personalizable incluyendo vegetación, riego e iluminación.
Amplias zonas ajardinadas completamente acabadas en con piscina privada de 9 x 4 metros y 1 aseo terminado en el jardín para dar servicio a la zona de exterior.

CARACTERÍSTICAS INTERIORES

Residencial consiguen un microclima extensible a cada espacio habitable gracias a su diseño y distribución de espacios interiores, creando un ambiente armónico y confortable, haciendo especial hincapié en que las viviendas sean sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.
Cuidando hasta el más mínimo detalle en los acabados, utilizando materiales de máxima calidad, el diseño personalizado y el lujo sin olvidarnos del máximo confort, se consigue el disfrute de las villas tanto en verano como en el suave invierno, haciéndolas habitables durante todo el año.
En su interior cuentan con tres amplios dormitorios, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, tres baños completos, 1 aseo en el exterior, preinstalación de aire acondicionado, salón, cocina amueblada (incluidos electrodomésticos), lavadero y trastero.
La cocina moderna y elegante en concepto abierto con el comedor, rodeada de amplios ventanales que le proporcionan durante todo el día una agradable luz y acceso directo a la piscina y las zonas ajardinadas privadas completamente acabadas, es totalmente personalizable incluyendo electrodomésticos encastrados en el diseño. Baños completamente terminados con aparatos suspendidos, lavabos sobre encimera y grifería con termostato.
 

SITUACIÓN

Las Villas están situadas en San Javier, a unos 2 km de las playas y el paseo marítimo de Santiago de la Ribera. Una zona agradable, rodeada de viviendas unifamiliares independientes donde poder disfrutar de los inviernos más cálidos de la Península, y de los veranos más suaves de la costa mediterránea, gracias a las suaves brisas de Levante.
Si es amante de los deportes podrá disfrutar de una amplia infraestructura ya que tiene a menos de 10km el Club Náutico, campos de golf con torneos de nivel Internacional, pistas de tenis y un amplio etc.
Además de tener amplia zona comercial con supermercados, tiendas y restaurantes a menos de 5 minutos a pie.
Los aeropuertos más cercanos se encuentran en Murcia, Aeropuerto Internacional Región de Murcia, a 27 minutos y El Altet (Alicante) a 57 min, ambos con vuelos a territorios nacionales e internacionales respectivamente.
 

MEMORIA DE CALIDADES

Estructura:
Estructura de hormigón armado.

Cerramientos:
Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 11 cm. de espesor.Cerramientos exteriores tipo capuchina formado por hoja exterior de ladrillo perforado de 11 cm, enfoscado interiormente, aislamiento de poliextireno extruido de 8 cm y hoja interior de ladrillo hueco doble de 9 cm.Colocación de membrana acústica bajo cerramientos.

Fachadas:
Revestimiento de fachada acabado mortero monocapa raspado, color a elegir por la Dirección Técnica.

Carpintería de madera:
Carpintería interior puertas lisas, color a elegir. Bisagras y manivelas de níquel satinado, picaporte magnético y goma en galce.Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados interiormente, cajoneras, barras de colgar y altillo.Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, campana extractora, fregador) integrados en la misma.

Carpintería de aluminio y cerrajería:
Carpintería exterior de aluminio color a elegir por la Dirección Técnica, incluidas persianas motorizadas.Vidrios con cámara de aire.Puerta de acceso a vivienda acorazada.

Acabados interior:
Solados con gres porcelánico.Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad.Pintura interior en liso, color a elegir por el propietario.

Aparatos sanitarios:
Aparatos suspendidos en aseos y baños.Lavabos sobre encimera.Grifería con termostato en duchas.

Iluminación:
Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led.Exterior en jardín con focos de led.Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias.

Instalaciones:
Preinstalación de aire acondicionado.Preinstalación de termostatos independientes por zonas.Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor aerotérmica.Sistema de recirculación de agua caliente.

Jardinería y exteriores:
Puertas de acceso a jardín y garaje automatizadas con mandos a distancia por infrarrojos.Piscina de 9×4 metros, iluminada con focos de led.Jardines con sistema drenante de aguas en el solado, completamente terminado y personalizable incluyendo vegetación, piedras de canto rodado, corteza de pino, riego e iluminación.Solado de terrazas y jardín con adoquín.Acceso a garaje acabado con adoquín.