Villas, Nuevo – Algorfa

Se vende preciosa y lujosa villa de obra nueva cerca de campos de golf en Algorfa. 
La vivienda consta de 3 grandes dormitorios, 2 baños, un gran salón-comedor con una cocina abierta y una isla en el medio. La villa dispone de una gran piscina con un bonito jardín decorado con césped artificial, flores naturales y palmeras y gran terraza para disfrutar del sol. También la vivienda dispone de un gran solárium de 133.65 M2 y una zona de aparcamiento. 
La vivienda se ejecutará cumpliendo toda la Normativa existente sobre Normas Básicas sobre edificación y reglamentos especiales.
• CIMENTACIÓN.-Se realizó mediante zapatas aisladas, vigas de atado y muros de cimentación.
• ESTRUCTURA.- Forjados unidireccionales en todo el edificio.
• CERRAMIENTOS EXTERIORES.- Cerramientos cerámicos con aislantes termoacústicos.
• FACHADAS.- Tratamiento exterior con materiales monocapa de color blanco y aplacado cerámico en color
negro con tonos marmol..
PAVIMENTO:
• ZONAS EXTERIORES:
– Pavimento gres cerámico antideslizante, primera calidad.
• DEPENDENCIAS EN VIVIENDA:
– Pavimento de gres cerámico de excelente nivel en todas las dependencias.
Rodapié integrado en todas las paredes.
ALICATADOS:
• Alicatado con azulejo cerámico, primera categoría, en cocinas, galerías y baños.
TECHOS FALSOS:
Falsos techos de placas de escayola para pintar en baños y en cualquier dependencia, que la dirección de la obra estime oportuno por las obligadas circunstancias de las instalaciones.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Ventanas correderas en aluminio de alta calidad negro Mate R9111 con rotura de puente térmico
• Persianas de aluminio motorizadas mismo color tipo MONOBLOC
• Acristalamiento tipo «Climalit» con rotura de puente térmico.
• Puertas exteriores de acceso a la vivienda (peatonal y aparcamiento) en aluminio negro R—-. La puerta de aparcamiento será motorizada.
CARPINTERÍA INTERIOR:
• Puerta de entrada a vivienda blindada de color negro R9111 con tres puntos de seguridad, con pomo y mirilla.
• Puertas de paso interior en madera lisa lacada en blanco con tapajuntas de 7cm. De la misma calidad, con condenas interiores en baños y aseos.
MOBILIARIO:
• Armarios empotrados en dormitorios con acabados de primera aptitud, con altillo y barra de colgar.
• Vestidor en dormitorio de matrimonio
COCINA:
• Mobiliario de cocina de alta calidad con armarios altos v bajos e isla con fregadero y vitrocerámica integrada.
• Encimera porcelánica en barra.
• Electrodomésticos incluidos en vivienda. (Horno, frigorífico combinado, microondas, vitrocerámica de inducción con extractor integrado, lavavajillas y lavadora)
BAÑOS
• Instalación de agua fría y caliente según Normas NT-BE-IFC con conducciones de PPR. Forradas las de agua caliente para evitar la perdida de calor.
. Grifería Premium con mono mando y rociador de techo empotrados.
• Instalación de ventilación mecánica.
• Sanitarios suspendidos en porcelana vitrificada color blanco con tapa W.C. mismo color.
• Plato de ducha integrado con el mismo suelo que la vivienda.
• Fios de ducha y muebles de baño
• Suelo radiante en baños incluidos en precio
• Espejos retroiluminados LED
SOLÁRIUM:
. Terraza formada por pendientes de hormigón, aislamiento impermeabilizante y pavimento cerámico.
• Punto de agua y luz.
PINTURAS:
• Pintura lisa color blanco
INTALACION ELECTRICA Y TELEFONIA:
• Instalación eléctrica realizada de acuerdo al nuevo Reglamento para Baja Tensión.
• Instalación según normativa de telecomunicaciones.
• Toma de Teléfono y TV. en todas las habitaciones.
INTALACION ELECTRICA Y TELEFONIA:
• Instalación eléctrica realizada de acuerdo al nuevo Reglamento para Baja Tensión.
• Instalación según normativa de telecomunicaciones.
• Toma de Teléfono y TV. en todas las habitaciones.
• Instalación de Videoportero
• Paquete Iluminación en baños y cocina.
• Iluminación en fachada.
OTROS:
• Instalación de buzón en zona de entrada a la vivienda.
• Preinstalación de Aire Acondicionado mediante conductos. Listo para montar maquina.
Calentador de agua mediante Aerotermia.
ZONA JARDÍN
• Piscina. Tamaño 7,5×4
• Zonas de jardín decoradas con césped artificial, grava blanca, palmeras y flores naturales.
• Zona de aparcamiento en parcela bajo pérgola decorativa.
• Cerramiento de parcela con muro de bloque blanco y parte superior en valla decorativa. Entrada peatonal de la vivienda con cubierta decorativa.