Villas, Nuevo - Algorfa 565,000 €

Hab: 3

Baño: 2

M²: 122

Acres do lote: 471.90

Año de construccion: 2023

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Algorfa
Spain

Región: Alicante

Tipo de venta: Venta

N° Ref: alg0007

Categoria: villas, Nuevo

Se vende preciosa y lujosa villa de obra nueva cerca de campos de golf en Algorfa.

La vivienda consta de 3 grandes dormitorios, 2 baños, un gran salón-comedor con una cocina abierta y una isla en el medio. La villa dispone de una gran piscina con un bonito jardín decorado con césped artificial, flores naturales y palmeras y gran terraza para disfrutar del sol. También la vivienda dispone de un gran solárium de 133.65 M2 y una zona de aparcamiento.

La vivienda se ejecutará cumpliendo toda la Normativa existente sobre Normas Básicas sobre edificación y reglamentos especiales.

• CIMENTACIÓN.-Se realizó mediante zapatas aisladas, vigas de atado y muros de cimentación.

• ESTRUCTURA.- Forjados unidireccionales en todo el edificio.

• CERRAMIENTOS EXTERIORES.- Cerramientos cerámicos con aislantes termoacústicos.

• FACHADAS.- Tratamiento exterior con materiales monocapa de color blanco y aplacado cerámico en color

negro con tonos marmol..

PAVIMENTO:

• ZONAS EXTERIORES:

- Pavimento gres cerámico antideslizante, primera calidad.

• DEPENDENCIAS EN VIVIENDA:

- Pavimento de gres cerámico de excelente nivel en todas las dependencias.

Rodapié integrado en todas las paredes.

ALICATADOS:

• Alicatado con azulejo cerámico, primera categoría, en cocinas, galerías y baños.

TECHOS FALSOS:

Falsos techos de placas de escayola para pintar en baños y en cualquier dependencia, que la dirección de la obra estime oportuno por las obligadas circunstancias de las instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

Ventanas correderas en aluminio de alta calidad negro Mate R9111 con rotura de puente térmico

• Persianas de aluminio motorizadas mismo color tipo MONOBLOC

• Acristalamiento tipo "Climalit" con rotura de puente térmico.

• Puertas exteriores de acceso a la vivienda (peatonal y aparcamiento) en aluminio negro R----. La puerta de aparcamiento será motorizada.

CARPINTERÍA INTERIOR:

• Puerta de entrada a vivienda blindada de color negro R9111 con tres puntos de seguridad, con pomo y mirilla.

• Puertas de paso interior en madera lisa lacada en blanco con tapajuntas de 7cm. De la misma calidad, con condenas interiores en baños y aseos.

MOBILIARIO:

• Armarios empotrados en dormitorios con acabados de primera aptitud, con altillo y barra de colgar.

• Vestidor en dormitorio de matrimonio

COCINA:

• Mobiliario de cocina de alta calidad con armarios altos v bajos e isla con fregadero y vitrocerámica integrada.

• Encimera porcelánica en barra.

• Electrodomésticos incluidos en vivienda. (Horno, frigorífico combinado, microondas, vitrocerámica de inducción con extractor integrado, lavavajillas y lavadora)

BAÑOS

• Instalación de agua fría y caliente según Normas NT-BE-IFC con conducciones de PPR. Forradas las de agua caliente para evitar la perdida de calor.

. Grifería Premium con mono mando y rociador de techo empotrados.

• Instalación de ventilación mecánica.

• Sanitarios suspendidos en porcelana vitrificada color blanco con tapa W.C. mismo color.

• Plato de ducha integrado con el mismo suelo que la vivienda.

• Fios de ducha y muebles de baño

• Suelo radiante en baños incluidos en precio

• Espejos retroiluminados LED

SOLÁRIUM:

. Terraza formada por pendientes de hormigón, aislamiento impermeabilizante y pavimento cerámico.

• Punto de agua y luz.