Recomendado, Nuevo, apartamentos - Santa Pola 208,000 €

Últimos 4 modernos apartamentos con gran terraza con vistas al mar en Santa Pola. 

El conjunto se compone de tres bloques con un total de 95 viviendas; bloque 1 con 35 viviendas, bloque 2 con 25 viviendas y bloque 3 con 35 viviendas. En las plantas 12 a 43 se dispone de viviendas de 2 y 3 dormitorios. Las viviendas de la planta 5º cuentan con un solárium privado con acceso independiente por el interior de la vivienda en la cubierta y también las hay de 2 y de 3 dormitorios.

Memorias de Calidad

DESCRIPCIÓN DE LAS ZONAS COMUNES

- Cerrada en su perímetro con muro de hormigón y cerrajería. Dispone de acceso peatonal desde calle Venida de la Virgen, así como entrada al zaguán del bloque 1 desde la avenida Tamarit. El residencial cuenta con zonas verdes, zona destinada para aparcamiento de bicicletas en superficie y zona de juegos infantiles.

- Zona de piscina:

Piscina con entrada tipo playa, dotada de duchas y una gran pérgola de madera. Dispone de zonas ajardinadas con palmeras y vegetación, toda ella iluminada. En la parte central de la piscina se dispone de una zona de menor profundidad donde se ubican las camas de agua.

- CIMENTACIÓN

La cimentación se resuelve mediante losa de hormigón armado con hormigón HA-30/B/20/XA2 y acero B-500-S. El cálculo de la cimentación se ajusta a las especificaciones del estudio geotécnico realizado sobre la parcela y al nuevo Código Estructural.

- ESTRUCTURA

La estructura portante se resuelve mediante pilares de hormigón armado HA-25/B/20/XC1 y acero B-500-S, siendo las dimensiones y resistencias necesarias para las solicitaciones

del proyecto.

- CUBIERTA

Cubierta plana transitable en planta solárium constituida por formación de pendientes.

Lámina asfáltica de betún elastómero tipo LBM/40/FP, capa separadora a base de fieltro sintético geotextil, placa machiembrada de poliestireno extruido (XPS TIPO IV) con coeficiente de transmitancia 0,033 W/mK de 8 cm de espesor, nueva capa de fieltro sintético geotextil, base para solado con mortero M-5 de 4 cm de espesor y pavimento de gres porcelánico antideslizante y césped artificial según diseño.

- SOLARIUM PRIVATIVO

Terraza privada de la vivienda de 5ª planta con pavimento de gres porcelánico antideslizante, pérgola y césped artificial según diseño.

Incluye jacuzzi con estructura reforzada, cocina exterior con fregadero, zona de trabajo y previsión de nevera. Ducha exterior con dotación de agua fría.

- FACHADAS

La fachada está compuesta por sistema constructivo multihoja de tabique ladrillo cerámico de espesor 12 cm, aislamiento térmico EPS de 8 cm de espesor y coeficiente de transmitancia 0,029 W/mk, y tabique interior ladrillo hueco cerámico de 7 cm de espesor.

El revestimiento interior en enlucido de yeso a buena vista y al exterior de mortero monocapa.

- ALBAÑILERÍA Y AISLAMIENTO

Tabiquería divisoria en el interior de las viviendas entre estancias de igual uso con fábrica de ladrillo cerámico de 7 cm de espesor para revestir recibida con mortero de cemento M-5.

La separación entre viviendas se compone de doble tabique de ladrillo cerámico de 9 cm, aislamiento acústico entre ambos tabiques de lana de roca de 5 cm de espesor.

- SOLADO Y ALICATADO

Los suelos entre viviendas cuentan con aislamiento acústico al ruido de impacto bajo el mortero autonivelante. Sobre éste la terminación será con gres porcelánico de gran formato.

- ESCAYOLAS Y PINTURAS

Las viviendas presentan escayola lisa en toda la vivienda con foseado perimetral, siendo desmontable en los baños o zonas húmedas que lo requieran para albergar instalaciones.

La terminación de paredes y techos se realiza con pintura plástica lisa.

- CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIOR

Se realizará en aluminio lacado con rotura de puente térmico, balconeras correderas en salón y dormitorio principal y ventanas correderas en el resto de las estancias.

Las balconeras disponen de doble acristalamiento con cámara de aire con vidrio de seguridad y persianas enrollables.

Puerta de acceso a la vivienda blindada, con estructura y premarco de acero, dispositivo de bloqueo, cerradura de seguridad y mirilla. El acabado exterior en lámina de PVC de color blanco y al interior con tablero hidrolacado en blanco.

- CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso lacadas en blanco con bisagras de pala y cierre amortiguado con burlete de goma en el marco. Armarios tipo mueble con puertas correderas colgadas, con terminación en mela…

- COCINAS

Las cocinas se entregarán totalmente amuebladas con muebles altos y bajos, campana extractora tipo cassette, preinstalación para electrodomésticos con encimera tipo COMPAC o similar y con fregadero encastrado en encimera. Grifería de fregadero en monomando de primera calidad.

- CLIMATIZACIÓN/AGUA CALIENTE SANITARIA

Preinstalación de climatización por conductos Climaver Plus Aluminio 2 caras Isover, línea frigorífica con nitrógeno con prueba de estanqueidad y rejillas orientables y fijas. Previsión en cubierta para la instalación de la unidad exterior.

Agua caliente sanitaria por aerotermia mediante bomba de calor Ariston ACS Nuos EVO

150 A* o similar con acumulador de agua e instalación de compresor en cubierta.

- PLACAS FOTOVOLTAICAS

Las viviendas, para aumentar su eficiencia energética, disponen de placa fotovoltaica con microinversor de 730 Wp, con monitorización para plataforma web y placa en cubierta de

450 Wp, que permitirá un ahorro energético en el consumo eléctrico de la vivienda.

- ASCENSORES Y ESCALERAS

Cada bloque consta de dos ascensores con capacidad para 6 personas cada uno, puertas automáticas, conexión telefónica e iluminación LED, que comunican la planta la planta baja y las cinco plantas de viviendas. Cuentan también con escalera y pasillos exteriores que comunican el núcleo con cada una de las viviendas.

- APARCAMIENTOS

Cada vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento ubicada lo más próxima a su bloque, sobre el terreno común del complejo. Se accede por dos puertas de acceso motorizadas con mando a distancia. El aparcamiento dispone de previsión de pasos de instalación para una futura instalación de punto de carga para vehículos eléctricos desde el contador individual de cada una de las viviendas según normativa.